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外地人想在廊坊固安买房需要哪些资质?

原创 2019-07-15

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文章摘要:目前,有很多人由于外出打工,或者是学习可能会考虑着在外地买房,但是,需要大家注意的是,在外地买房与在本地买房的政策可能会有不同,就拿固安为例的话,那么,外地人在固安买房条件是什么?固安买房政策有哪些呢?

  目前,有很多人由于外出打工,或者是学习可能会考虑着在外地买房,但是,需要大家注意的是,在外地买房与在本地买房的政策可能会有不同,就拿固安为例的话,那么,外地人在固安买房条件是什么?固安买房政策有哪些呢?小编总结了一些相关知识。

  想在固安买房资质需要哪些?

  首先满足固安当地的购房资格。比如要有固安当地的2-5年的社保或纳税证明才行。 有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;外地人向固安的银行贷款买房需要条件:

  1、同意以所购住房为抵押担保。

  2、固安的借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。

  3、在固安具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

  4、必须支付不低于在固安所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

  5、在原居住地或固安具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  6、已经签署购买住房的合同或协议。

外地人想在廊坊固安买房需要哪些?

  固安买房政策有哪些?

  1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后,报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》);

  2、固安的买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、暂住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;

  3、购房人携带固安《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

  4、以固安为例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。外地人在固安固安买房条件,对于在固安市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:

  (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。

  (2)对持有固安市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在固安市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;持有固安市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

  以上就是小编关于外地人在固安买房条件是什么?固安买房政策有哪些的相关知识就介绍到这里了,由于新政策出台,变化的地方还是有一些的,所以大家一定要时刻关注政策,办理买房的时候要根据流程来办理,带全相关材料。


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