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史上最全看房注意事项清单

原创 2018-10-16

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文章摘要:买房是我们一辈子的大事,很多人买房都会精挑细选。那么,看房选房有哪些注意事项呢?今天蜗牛哥为大家整理了一份看房时需要重点关注的事项清单,让大家上门看房时可以一项项打勾,让买房过程更加安心。   清单分为三部 ...

  买房是我们一辈子的大事,很多人买房都会精挑细选。那么,看房选房有哪些注意事项呢?今天蜗牛哥为大家整理了一份看房时需要重点关注的事项清单,让大家上门看房时可以一项项打勾,让买房过程更加安心。

 

史上最全看房注意事项清单.jpg

  

  清单分为三部分,分别是为环境调查,室内以及室外排查。

  环境调查:

  居住区大环境:离工作地点距离、公共照明、宠物、犯罪率、公共交通、公共停车,超市、医院、学校等。

  电话信号:一些电话服务商在特定的地区收讯不好,记得在看房时试试自己的手机有没有信号哦。

  周围房屋价值:花点时间了解一下周围邻居的房价,这直接会影响到整个居住区的价值。

  其他花费:保险、地税、垃圾处理费。有些小区每月还有额外收取物业费。

  室内排查:

  地板、窗户、天花板:对现有的使用情况和年份做份笔记,之后在安排装修时会用得到。

  墙:查看有没有污渍以及隔音效果。墙面是否平整或潮湿、龟裂,可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。如墙角严重裂缝,抗震能力弱及漏水的问题也会更容易出现。

  厨房:检查有没有发霉或者漏水情况,各个设备是否正常工作,有没有足够的储藏空间。

  厕所:排风扇,厕所冲水,喷头情况,有无热水。

  门:检查每扇门是否能正常打开和完全关闭。门铃和门锁是否完好。

  房屋系统:通电、空调、安保、水管等。雇佣一个专业人士做评估。

  日照通风情况:阳光入室以及空气流通是保证身心健康的基本条件。

  室外排查:

  屋顶:检查屋顶结构是否完好。

  喷泉以泳池:查看水是否循环并且干净,有没有漏水现象。

  外体墙皮:是否需要重刷,有无裂缝。

  花园绿化:树木、花卉、草坪、围栏情况。

  车库:手控还是自动,停车空间体积。

  虫害:查看有无虫害的痕迹,比如蚂蚁,老鼠、蟑螂等。


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