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廊坊买房限购政策、购房资格查询方法

蜗牛哥原创 2019-04-11

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文章摘要:不同的城市有不同的买房限购政策,廊坊限购政策有哪些?哪些人在廊坊才有资格购房?限购区域实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)

  不同的城市有不同的买房限购政策,廊坊限购政策有哪些?哪些人在廊坊才有资格购房?

  廊坊买房限购政策有哪些?

  1.限购区域实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。

  2.非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;

  3.本地户籍居民家庭购买第1套住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%;

  4.对拥有1套住房的本地户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;

  5.对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。

  6.对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭,凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。

  7.人行、银监部门要指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例,各商业银行要严格执行并进一步加强住房信贷风险控制。

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  购房资格查询方法

  1.网上预签。不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,在廊坊办理网上预签,就需要在阅读完相关限购政策后,登录廊坊市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

  2.资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

  3.查询结果。想要查询审查结果,可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

  4.领取合同。2天后核查完毕,需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明具备了购房资格。

  想买房不仅要了解当地的房价及楼盘信息,还要了解自己是不是有购房资格,否则看了好长时间的房子,做了那么多的购房攻略,最后被告知不具有购房资格岂不是浪费了很多时间和精力。有什么买房问题需要咨询或者想要看房等买房问题,欢迎咨询蜗牛哥!

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